最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣因為要
買些東西就需要開半個小時的車才能買的到
真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回
的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買
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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
上海市上周發布房市新政，首套標準和首付比例都提高，但購房熱潮仍未減，寶山區招商花園城預售屋凌晨5點就有人排隊想購屋，開售不到5小時，300多套房子全數售罄；相較於新成屋公寓熱銷，中古屋則受打房影響業績慘淡，甚至比上一季下滑4成。
上海市11月28日發布房市新政，對房貸等進行調整。寶山區一處預售屋，公寓最低價一套250萬元（人民幣，下同），面積約73平方米，疊加別墅面積約120平方米，總價500萬左右，3日上午9點開始抽籤，凌晨5點就有人排隊，許多購屋者下午才姍姍來遲，直說懊悔太晚知道。
利於去庫存資金回籠
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，熱銷項目為剛需產品，說明新政後上海仍有較大的購房需求，對剛需購房者來說，樓盤可選擇面較小，因而購房者積極認購。對樓盤來說，市場需求強勁，有利於去庫存和回籠資金。
劉姓女上班族表示，上海隨便一個套房都要200、300萬，雖然已不便宜，但香港買個簡單的套房就要5、600萬；然而上海上班族薪水懸殊，從幾千元到幾萬元都有，不論新舊屋都要付出高比例的頭期款，現在很多80、90後的購屋頭期款，都只能由父母出資。
中原地產分行經理李義君表示，近來打房政策頻傳，店內專售中古屋，業績整整比上季下滑了4成，想買房的人要付得出頭期款，想賣的人擔心要買不容易，出售意願也下降；現在會看房的多數是上班族，因為租金太貴，認為付房租不如繳房貸。
中古屋業績掉4成
上海鏈家房地產經紀公司也表示，上海房價居高不下，到店內洽詢購屋的消費者，多數鎖定20多年老公寓，約30多平方米的一主一臥含廚房的套房要價多半在200萬左右，若過去無購屋也無房貸紀錄，頭期需付35%，如果是第二套房子則需付50%。
吳姓房仲指出，現在有購屋需求的人，不論房價高低還是會買，多數消費者優先?量通勤時間，以交通便利為居住地首要考量，選擇鄰近地鐵的市郊住宅區；投資客現階段多半對購價抱持觀望態度，希望等這波房價下降再出手，但未來房價高低還得看政策。
對於總統蔡英文與美國總統當選人川普（DonaldTrump）通話，陸委會主委張小月今天表示，台美關係很重要，兩岸之間也應追求和平穩定發展，兩者間並不矛盾。
行政院大陸委員會主任委員張小月上午列席立法院內政委員會，在會前受訪限量商品時作上述表示。
她說，政府仍重視與對岸的關係，總統也不斷重申不會走回對抗老路。政府不會拉任何一方打擊另一方，一個是全球第一大經濟體，一個是第二大經濟體，台灣與對岸、美國發展關係都相當重要。
張小月也呼籲中國大陸用平常心來看待這次通話。
張小月表示，台商在中國大陸也創造許多工作機會，並為中國大陸創造經濟繁榮。呼籲大陸勿為任何台商貼上政治標籤，應遵守兩岸投資保障協定。
她並表示，中國大陸應落實兩岸之間相關投資保障協定，任何貼標籤行為都不利兩岸關係。陸委會並會持續觀察事件走向，為台商提供幫助。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
火腿隊台灣好手陽岱鋼昨天參加選手會納會高爾夫球賽，在最高氣溫不到1度的低溫中進行，他表示：「感覺很棒。」
陽岱鋼將於今天回到台灣，由於歐力士隊總教練福良淳一也不排除來台灣找他談加盟事宜。
陽岱鋼說：「我都交給經紀人了，所以跟我談過，也可能沒有什麼辦法。」
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陽岱鋼返台記者會（1） (圖)
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中央社
2016年11月11日週五 台北標準時間下午3時09分
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